اول قاعده تقسیم را مشخص کنید
مبلغ کل هزینه و فهرست واحدهای مشمول را آماده کنید. روش تقسیم را بر اساس قاعده مورد توافق ساختمان انتخاب کنید. این ابزار آموزشی نتیجه ریاضی قاعده انتخابی شما را نشان می‌دهد و تعیین‌کننده تکلیف قانونی مالک یا ساکن نیست.
هر بار فقط یک هزینه با یک روش تقسیم می‌شود. اگر هزینه‌های ثابت و متغیر دارید، هر بخش را جداگانه محاسبه کنید و سهم‌های نهایی هر واحد را جمع بزنید. نتیجه را با مصوبه و اسناد ساختمان تطبیق دهید.
فرمول هر روش
مساوی: سهم هر واحد = کل هزینه ÷ تعداد واحدهای مشمول.
متراژی: سهم واحد = کل هزینه × متراژ واحد ÷ مجموع متراژ واحدهای مشمول.
نفری: سهم واحد = کل هزینه × تعداد ساکنان واحد ÷ مجموع تعداد ساکنان. واحد با وزن صفر در روش انتخابی سهم صفر می‌گیرد؛ مجموع وزن‌ها نباید صفر باشد.
مثال یک میلیون تومان برای سه واحد
اطلاعات نمایشی: واحد اول ۸۰ متر و ۲ نفر، واحد دوم ۱۰۰ متر و ۳ نفر و واحد سوم ۱۲۰ متر و ۱ نفر.
در روش مساوی: ۳۳۳٬۳۳۴، ۳۳۳٬۳۳۳ و ۳۳۳٬۳۳۳ تومان. در روش متراژی: ۲۶۶٬۶۶۷، ۳۳۳٬۳۳۳ و ۴۰۰٬۰۰۰ تومان. در روش نفری: ۳۳۳٬۳۳۳، ۵۰۰٬۰۰۰ و ۱۶۶٬۶۶۷ تومان. جمع هر سه روش دقیقاً یک میلیون تومان است.
گردکردن چگونه انجام می‌شود؟
مبلغ نهایی هر واحد به تومان صحیح نمایش داده می‌شود. ابتدا بخش صحیح سهم‌ها محاسبه می‌شود؛ تومان‌های باقیمانده به ترتیب بزرگ‌ترین باقیمانده کسری توزیع می‌شوند. در تساوی باقیمانده، ردیف بالاتر اولویت دارد. بنابراین ترتیب ردیف‌ها در تساوی می‌تواند یک تومان اثر داشته باشد.
این قاعده مخصوص ابزار عمومی این صفحه است؛ به معنی یکسان بودن روش گردکردن یا امکانات اپ نیست. برای ثبت واقعی صورتحساب از امکانات تأییدشده داخل اپ استفاده کنید.